Perşembe , 4 Haziran 2020

Türkiye Konut Fiyatları Endeksi

Konut fiyatları bütün dünyada ekonominin genel gidişatını ölçen önemli bir veri olarak kabul edilir. Örneğin ABD’de yaşanan sub-prim mortgage krizinden sonra konut fiyatlarının tekrar yükselmesi bir iyileşme sinyali olarak görülüyor. ABD’de bu alanda en önemli gösterge de Standard & Poor’s’un Case-Shiller Endeksi. Case-Shilled Endeksi nedir sorusuna da cevap vermek gerekiyor tabi. Bu endeks Karl Case, Robert Shiller ve Allan Weiss tarafından geliştirilmiştir. Ulusal çapta, 20 büyük eyalette ve 10 büyük eyalette sabi tutulan ev fiyatları üzerinden belirlenen artışlar aylık olarak yayınlanmaktadır. 1987’de 60 olan endeksin değeri 2006 sonunda 180 ile …

Devamını oku »

Stres Testleri Kimin Stresini Test Eder?

Özellikle yaşanan banka iflaslarından sonra insanlar çeşitli kavramdan bahseder olmuştu. Bunlardan birisi de “stres testi” kavramıydı. Stres kavramı,normalde psikoloji literatürünün bir ürünü olarak akla gelir, nedense bu kavramdan bahsedenler ekonomistler veya ekonomiyle ilgili yorum yapanlar olunca merak ettik: Hangi ekonomik birim strese  girdi diye. Gördük ki olayın ekonomi bilimiyle farklı açılardan alakası varmış. Ancak buradaki kavram gerçek kişilerden ziyade kurumları ilgilendiren bir kavram olarak karşımıza çıktı.İçerisinde hesap kitap içeren teknik ayrıntılar olduğunu fark ettik. Kavramın tanımından önce amacına kısaca bakacak olursak “örneğin, oluşan bir kötü ekonomik ortam içerisinde, sektördeki bankaların …

Devamını oku »

Facebook: Yüzyılın Soygunu

Sosyal medyanın hayatlarımızın derinliklerine demir attığı, artık tutup koparamayacağımız bir parçası haline geldiği günümüzde bu sektördeki devlerin halka açılma süreçleri da (IPO) epey bir ilgi topluyor. 850 milyon kullanıcısıyla alanında lider olan Facebook’un halka açılması uzun zamandır konuşuluyordu nitekim. Geçen hafta şirketin kote olmak için Nasdaq‘ı seçtiği haberini okumuştuk, bu NYSE için iyi bir haber değildi. Bu hafta içinde ilk halka arzın gerçekleşmesi beklenirken irrasyonel piyasa mekanizmasının da harekete geçtiğini ya da geçirildiğini görüyoruz. JP Morgan, Morgan Stanley ve Goldman Sachs şirketin hisse senetlerinin borsada satışının aracılığını üstlenmiş olan yatırım …

Devamını oku »

İran’ a Yaptırımların ABD’ye Maliyeti

uluslararası enerji uzmanlarından bazıları İran petrol endüstrisi  üzerindeki sert ABD yaptırımlarının ABD benzin pompa fiyatlarının bir galonda yirmi beş cent,  maliyet artışına neden olduğunu söylüyorlar. ABD araç sahipleri benzin fiyatlarıyla başa çıkmaya çalışırken,  bir galon benzinin fiyatı ortatlama $4 yaklaşmakta,  uluslararası bazı uzmanlar ABD’nin uygulamaya koyduğu  bazı yaptırımların maliyeti, İran’a önlem alınması durumunda,  önemli birşey  ve siyasi liderlerin bunu açıkça tartışması gerekmektedir diyorlar. Ulusal dış ticaret komisyonu başkanı Bill Reinsch, ‘’ maliyetler onlar için ve faydasi bize diye adlandırabileceğimiz bir yaklaşım içindeler diyor.’’  Washington lobby organizsyonu genellike ekonomik yaptırımlara karşı. …

Devamını oku »

BRICS Ülkeleri 2012 Görünümü

Artık ülkemizde BRIC Fonu bile kurulmuş olduğuna göre bu ülkelerin ekonomik verilerini inceleyip görünümleri hakkında yorumlar yapmak gerekiyor. Nasıl dünyada bir G-7 var ve bu G-7 ülkeleri hem siyasi hem de ekonomik yönden sahip oldukları gücü gezegeni şekillendirmekte kullanıyorsa onların da artık arkasında artık bir N-7 (next-7, aralarında biz de varız) var ve BRICS ülkeleri bu grubun en tepesindeki grup. BRIC ya da BRICS nedir? Önce onu açalım. Bu tanımın ilk ne zaman kullanıldığını ve ne anlama geldiğini BRIC ülkelerinde yatırım fırsatlarını irdelediğimiz bir yazımızda anlatmıştık. BRICS ise Brezilya, Rsya, …

Devamını oku »

PetroChina Zirvede

Çin ekonomisi son 20 yıldaki hızlı yükselişini şirketlerini küresel devler arasına sokarak da süslemeye devam ediyor. Son olarak PetroChina toplam petrol üretiminde küresel arenadaki en büyük rakipleri Exxon‘u (ABD) ve Rosneft‘i (Rusya) geride bırakarak halka açık şirketler arasında bir numara oldu. (Bu alanda dünyanın bir numarası günde 10 milyon varil üretimle Saudi Arabian Oil Co. fakat şirket hisseleri herhangi bir borsada işlem görmüyor). Şirketin hedefinde daha büyük ölçekli satın almalar gerçekleştirerek üretimi ve gelirleri artırmak var. Hong-Kong borsasında hisseleri işlem gören şirketin başkanı Jiang Jiemin finansal verilerin açıklandığı basın toplantısın şirketin …

Devamını oku »

Altın Fiyatları

Altın fiyatları ile ilgili bugünlede pekçok şey yazılıp çiziliyor. Bankaların raporlarına bakarsanız onsta 2.000$’ı göreceğimizi söyleyenler de var, 1.500$’ı da. Ben altın piyasasında boğaların olduğu taraftaydım, ancak geçmişte verdiğim iddialı kısa vadeli hedefin tam tersine hareket ettik. Aşk hayatımda yaptıklarımdan sonra en büyük yanılgımı sanırım altın fiyatları öngörümde yaptım. Amma velakin, altın fiyatları konusunda uzun vadede görüşümde yine bir sapma yok, onsta 2.000$’ı göreceğimize mutlaka inanıyorum. Altın fiyatları belirlenmesinde gerçekten de öngörülemeyecek olaylarla karşılıyoruz. Bugün altının en büyük alıcıları rezervlerindeki kompozisyonu (Dolar-Euro aleyhine, altın lehine) değiştirmek isteyen gelişmekte olan ülke …

Devamını oku »

Irak’ın Petrol Açmazı

Petrol piyasalarını yakından takip edenler Irak’ta merkezi hükümetle ve kuzeyde yer alan otonom Kürt yönetiminin arasında olan açmazlardan dolayı petrol üretiminin aksadığını biliyorlar. Bu iki yönetimin siyasi hamleleri petrol şirketlerinin yatırım kararları almasında ve operasyonlarını sürdürmesinde büyük zorluklarla karşılaşmalarına neden oluyor ki zaten bu şirketler genel olarak yönetimlerden biriyle anlaşmak zorunda kalıyor. Örneğin, Irak’ın güneyinde Basra’da faaliyet gösteren bir şirketinin kuzeydeki Kürt yönetimi ile anlaşması neredeyse imkansız ki anlaşma yapabilse bile güneyde, merkezi yönetimin idaresinde bulunan bölgedeki faaliyet iznini kaybetmekle karşı karşıya kalabiliyor. Bu arada yeri gelmişken de belirteyim, büyük …

Devamını oku »

2011 Ardından Türkiye Ekonomisi

2011’e dair verilerden en önemlisinin gelmesinin ardında bir yılı değerlendirebilmeye başlayabiliyoruz. Tabi bir çeyreğe ait büyüme rakamının da 4 ay sonra gelmesi ekonomik araştırmalar yapan kişiler açısından önemli bir sorun. Resmi verilere göre Türkiye 2011 yılında %8.5 büyüdü ve bu oranla Çin’den sonra en hızlı büyüyen ikinci ekonomi oldu. Kişi başına düşen milli gelir 17 bin lira üstünde, dolar karşılığı ise 10.400 civarı. 2010 yılı büyüme rakamı %9’dan %9.2’ye revize edildi. Genellikle geçmiş büyüme rakamlarının aşağı doğru revize edilmesini son döneme ait verilerin yükseltilmesini sağladığı görüşünde olanlara gerçeği bir demek çiçekle …

Devamını oku »

Borçlarını Ödemek İsteyen Öğrenciler Yüzlerini Satıyor

Borç altında ezilen tüm öğrenciler:  Boçlarınızı ödemenize yardım etmesi  için yüzünüzü reklam panosuna döndürmeyi düşünür müsünüz? Bu bir şaka değil , İngiltere’deki  iki borcunu ödeyemeyen öğrencinin çok yaratıcı iş planları, Ross Harper ve Ed Moyse toplamda $80.000 borçlarını ödemek için  BuyMyFace.com adlı siteyi Ekim 2011’de $100’a yüzlerindeki bölgelere reklam yapabilmeleri için şirketlere satmaya başladılar. Harper ,’’ şirketlerin yüzlerinin her alanını harf harf reklam için kiralayabiliceklerini ve nasıl isterlerse öyle boyaya bileceklerini yada mesaj veya logo koya bileceklerini’’ söyledi. Harper ve Moyse yüzlerini BuyMyFace.com’da yaınlıyorlar yüzlerine tıkladığınızda reklamı veren kuruluşun sitesine yönlendiriliyorsunuz. …

Devamını oku »