Salı , 24 Kasım 2020

Tag Archives: Konut Fiyatları

Çin’de Konut Enflasyonu

Çin’in pek de derin ve mülkiyet hakkının sağlıklı olmadığı finansal piyasaları, biraz ülke ekonomisinin dinamiklerinden, biraz gelişmiş ülke merkez bankalarının sıfıra yakında tuttukları faizlerden dolayı ortaya çıkan aşırı birikimlerin değerlendirilmesi için biraz riskli kalıyor. Bundan dolayıdır ki ülkede konut fiyatları hızlı bir artış eğilimi içerisinde. Geçtiğimiz ay Çin İstatiktik Bürosu’nun resmi verilerine göre takip edilen 70 şehirden 69’unda faiz oranları yükseldi. Societe Generale’den Wei Yao‘nun hazırladığı rapordan çeşitli notları paylaşmak istiyorum: Yeni konutlarda Eylül ayında fiyatlı yükselişi %0,67, geçen yılın aynı dönemine göre ise %8,4 olarak gerçekleşti. İkinci el konut …

Devamını oku »

Yeni Kıyamet Senaryosu: Tahvil Balonu

Amerikan ekonomisinin yeniden canlanma ibarelerini görebileceğimiz en somut sinyaller konut ve emek piyasasından geliyor. Konut piyasasına ilişkin olarak daha önce Mortgage faiz oranlarının düşmeye başladığından bahsetmiştik. Son olarak da Ekim ayına ait Case-Shiller Endeksi oldukça iyi geldi, yeni veri Amerika’nın 20 büyük şehrinde konut fiyatlarının geçen yılın aynı dönemine göre %4,31 yükseldiğini gösteriyor.   Bu arada Case-Shiller Endeksi nedir? sorusunu cevaplayalım. Bu gösterge ABD’de konut fiyatları hakkında bize bilgi vermektedir. Karl Case, Robert Shiller ve Allan Weiss‘den oluşan ekonomist üçlüsünün ürünü olan bu gösterge Fiserv adlı bilgi yönetimi şirketi aracılığıyla …

Devamını oku »

Piyasa Anomalisi Devam Ediyor

Anomali; beklenenin, olağanın, doğal akışın tersine olan bir durumu ifade etmek için kullanılan bir sözcüktür. Piyasalarda izlediğimiz hareketler ise bana kalırsa bir anomali. Detaylara girerken geçen hafta makro cephede gerçekleşen bir takım olaylara bakalım: Çin PMI verisi beklenenden kötü geldi, tüketim tarafında da art arda veriler kötü geliyor. Yumuşak iniş çöküşe dönüşebilir. ABD’de ISM fabrika aktivite endeksi beklentileri karşılayamadı. Yine ABD’de tarım dışı istihdam beklenenden kötüydü. Avrupa’da da iyi sinyaller yok. Herkes Almanya’da bir yargı kurumunun alacağı kararı bekliyor. Alman yargısının Avrupa ekonomisini kurtarması beklenirken İspanya’da ev fiyatları son yıl …

Devamını oku »